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關于印發淄博市廢止房地產交易管理辦法決定的通知
時間:2017-08-04 15:12:13  來源:  作者:

 

 

淄博市人大常委會關于印發

《淄博市人民代表大會常務委員會關于廢止<淄博市城市房地產交易管理辦法>的決定》的

通知

 

市人民政府、市中級人民法院、市人民檢察院:

《淄博市人民代表大會常務委員會關于廢止<淄博市城市房地產交易管理辦法>的決定》已經山東省第十二屆人民代表大會常務委員會第三十一次會議批準,并經淄博市人民代表大會常務委員會公告公布,現印發給你們,請認真貫徹執行。

 

 

 

              淄博市人民代表大會常務委員會

              2017731


 

山東省人民代表大會常務委員會

  關于批準《淄博市人民代表大會常務委員會關于廢止<淄博市城市房地產交易管理辦法>的決定》的決定

2017728山東省第十二屆人民代表大會

常務委員會第三十一次會議通過

 

山東省第十二屆人民代表大會常務委員會第三十一次會議經過審查,決定批準《淄博市人民代表大會常務委員會關于廢止〈淄博市城市房地產交易管理辦法〉的決定》,由淄博市人民代表大會常務委員會公布施行。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

淄博市人民代表大會常務委員會公告

【十五屆】第4

 

    《淄博市人民代表大會常務委員會關于廢止<淄博市城市房地產交易管理辦法>的決定》已由淄博市第十五屆人民代表大會常務委員會第六次會議于2017629通過,并經山東省第十二屆人民代表大會常務委員會第三十一次會議批準,現予公布,自公布之日起施行。

 

 

 

                                      淄博市人民代表大會常務委員會

                  2017731

 

 

 

 

 

 

 

淄博市人民代表大會常務委員會

  關于廢止《淄博市城市房地產交易管理辦法》

的決定

2017629淄博市第十五屆人民代表大會常務委員會

第六次會議通過

 

淄博市第十五屆人民代表大會常務委員會第六次會議經過審議,決定廢止《淄博市城市房地產交易管理辦法》。

    本決定自公布之日起施行。

 

 

 

 

 

 

 

 

淄博市人大法制委員會

關于廢止《淄博市城市房地產交易管理辦法》

的議案審議結果的報告

 2017629在市十五屆人大常委會第六次會議上

市人大法制委副主任委員  吳宗樂

 

主任、各位副主任、秘書長、各位委員:

629,在市十五屆人大常委會第六次會議期間,市人大法制委員會召開第二次會議,根據市人大常委會組成人員的審議意見和市人大城環委的審議意見,對市政府提請審議的關于廢止《淄博市城市房地產交易管理辦法》的議案作了統一審議。現將審議結果報告如下:

法制委員會審議認為,199961頒布實施的《淄博市城市房地產交易管理辦法》(以下簡稱《辦法》),為規范我市房地產交易秩序,促進房地產業發展,發揮了重要作用。近年來,隨著房地產業快速發展,國家、省先后出臺或者修改了涉及房地產建設、交易和管理方面的多個法律、法規。2007830,城市房地產管理法作了修訂;2007101實施的物權法,對不動產的所有權、抵押權、用益物權等作了具體規定;2010929,《山東省城市房地產交易管理條例》作了修正;200571,《山東省商品房銷售條例》正式實施。上述法律法規關于房地產交易管理的內容,已基本涵蓋了《辦法》規范的房地產登記、變更、中介服務和物業管理等各個方面。據統計,其中有35條的內容被上位法所覆蓋,占《辦法》條款總數的70%。另一方面,其中有9(第九條、第十三條、第十五條、第十八條、第十九條、第二十四條、第二十七條、第三十三條、第四十二條)與上位法的規定相抵觸,占《辦法》條款總數的18%內容涉及房地產轉讓程序、贈與轉讓、商品房預售、房屋租賃、抵押、中介機構設置等。

綜上所述,《辦法》關于房地產交易管理的規范,上位法均已作出明確、具體的規定,且操作性強,我市房地產交易管理按照上位法的規定執行即可,《辦法》已無修改必要。

鑒于以上情況,根據立法法的有關規定,為維護法制統一,法制委員會建議本次常委會會議廢止該法規。

    以上報告,請予審議。

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